APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO 46 m² | IN VENDITA | VAROŠ | A POCHI PASSI DAL RIVA

Proponiamo in vendita un appartamento di 46 m² situato al piano terra di un classico edificio antico, nel cuore della parte storica della città, a pochi passi dal lungomare Riva.

L’appartamento si trova al piano terra, garantendo un accesso estremamente semplice e pratico. È quindi particolarmente adatto anche a persone anziane o a chi desidera un facile accesso senza scale.

L’appartamento è composto da:

• due camere da letto
• soggiorno
• cucina con sala da pranzo
• bagno

La cucina con sala da pranzo e il soggiorno sono funzionalmente collegati e separati da un bancone.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa, con realizzazione di pavimenti in cemento, impermeabilizzazione, pareti in cartongesso e nuove pavimentazioni in tutto l’appartamento. L’immobile è in buone condizioni e immediatamente disponibile per le visite.

POTENZIALE D’INVESTIMENTO

Grazie alla pianta simmetrica e molto funzionale, l’appartamento offre un’interessante possibilità di ristrutturazione. Con un investimento aggiuntivo relativamente contenuto, può essere organizzato in due monolocali indipendenti, offrendo la possibilità di utilizzarlo per affitti turistici o per ottenere un reddito a lungo termine.

Un particolare vantaggio dell’immobile è la posizione estremamente attraente, nelle immediate vicinanze del lungomare Riva e di tutti i principali servizi cittadini.

L’edificio è un classico edificio antico con un numero ridotto di appartamenti, caratteristica che conferisce all’immobile maggiore privacy e carattere.

ACCESSO IN AUTO E PARCHEGGIO

Uno dei vantaggi significativi di questo immobile è la possibilità di raggiungere l’edificio direttamente in auto, un aspetto particolarmente prezioso e pratico nella parte storica della città.

Di fronte all’edificio è presente uno spazio per il parcheggio; tuttavia, non si tratta di un posto auto assegnato o di proprietà dell’appartamento.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

• superficie: 46 m²
• piano terra
• due camere da letto
• soggiorno
• cucina con sala da pranzo
• bagno
• completamente ristrutturato
• edificio classico di vecchia costruzione
• numero ridotto di appartamenti nell’edificio
• accesso in auto
• parcheggio nelle immediate vicinanze, senza posto auto di proprietà
• unità abitativa regolarmente registrata
• documentazione di proprietà in ordine
• immediatamente disponibile per le visite
• proprietario disponibile e collaborativo

Per acquirenti seri è possibile una significativa trattativa sul prezzo.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Hanna
+385 91 608 5067
hanna@compass.hr