Casa in vendita / Istria / 4 unità abitative

Nelle vicinanze della pittoresca località di Grisignana, immersa nella natura incontaminata dell’Istria, è in vendita una spaziosa e curata casa di 230 m², situata su un terreno di 774 m². Costruita nel 2020 come unità bifamiliare, sul sito di un precedente edificio, la proprietà è stata realizzata prestando particolare attenzione alla qualità costruttiva e agli standard moderni. La casa comprende quattro unità abitative indipendenti distribuite su due livelli. Al piano terra si trovano un appartamento più grande di 60 m² e un’unità più piccola di 32 m², ristrutturata e completamente attrezzata per essere abitata. Al primo piano si trovano altri due appartamenti: uno più grande, con 62 m² di superficie interna e una galleria di circa 20 m², e uno più piccolo di 32 m² con una galleria di circa 14 m². Entrambi dispongono di terrazze private, mentre le gallerie offrono ulteriore spazio utilizzabile come camera da letto o zona studio. Tutte e quattro le unità sono dotate di climatizzatori che garantiscono sia il raffrescamento sia il riscaldamento. L’appartamento più grande al piano terra dispone inoltre di una stufa a legna; tutte le unità sono collegate a una canna fumaria, con la possibilità di installare ulteriori stufe o camini. L’acqua calda è fornita da collettori solari installati sul tetto. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento, soprattutto per chi cerca una casa già attrezzata, con più unità abitative e la possibilità di generare reddito attraverso gli affitti turistici. Le quattro unità indipendenti, la classificazione turistica già ottenuta e l’attività di locazione già avviata in una di esse costituiscono un’ottima base per sviluppare ulteriormente l’offerta ricettiva. La possibilità di utilizzare privatamente una parte della casa e affittare le restanti unità offre flessibilità, potenziale di investimento e qualità della vita in una delle zone più ambite dell’Istria. Il mare dista appena 15 minuti in auto, mentre il confine con la Slovenia si raggiunge in meno di mezz’ora. Proprietà: 1/1.

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