Proponiamo in vendita una villa di lusso di nuova costruzione, situata in una posizione centrale e particolarmente ambita a Splitska, sull’isola di Brač.

La villa dispone di una superficie complessiva lorda di 250 m² e di una superficie abitabile netta di 195 m². Sorge su un terreno di 435 m² e si sviluppa su tre livelli. È stata costruita nel 2026 utilizzando materiali di alta qualità, soluzioni architettoniche contemporanee e arredi accuratamente selezionati secondo un progetto di interior design.

Piano interrato – 67 m²

Il piano interrato comprende un garage per due auto di 35 m², un ripostiglio di 10 m² e un ambiente di 22 m² destinato al tempo libero e ai giochi. In base alle esigenze, questo spazio può essere trasformato in una palestra o in un’area dedicata al fitness e al relax.

Piano terra – 105 m²

Il piano terra è organizzato come un ampio open space che collega una cucina con zona pranzo di 20 m² a un soggiorno di 18 m². Dal soggiorno si accede a un’imponente terrazza coperta di 33 m².

Su questo livello si trovano inoltre un WC, una lavanderia, corridoi e ripostigli, una cucina estiva di 6 m² e uno spazio predisposto per la realizzazione di una piscina esterna e di una zona lounge.

Primo piano – 101 m²

Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.

La camera padronale di 19 m² dispone di cabina armadio e angolo trucco, mentre la seconda camera misura 11 m² e la terza 16 m². Il piano comprende inoltre due terrazze scoperte per una superficie complessiva di 30 m².

Tutti gli ambienti sono stati progettati ponendo particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla qualità abitativa, con abbondante luce naturale e una splendida vista.

Gli spazi esterni sono concepiti come un’oasi privata dedicata al relax e al piacere di vivere, con piscina, zona lounge e cucina estiva, creando l’ambiente ideale per trascorrere momenti piacevoli e conviviali durante i mesi più caldi.

La villa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. L’immobile dispone di certificazione energetica in classe A, titolo di proprietà, permesso di costruire e certificato di agibilità.

L’immobile è pronto per essere abitato e rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera una villa moderna e finemente attrezzata sull’isola di Brač, sia come residenza privata sia come investimento.

Prezzo: 1.250.000 €

Provvigione d’agenzia: 3 %

Contatto:
Vanesa
E-mail: vanesa@compass.hr
Telefono: +385 91 638 6758