Attico di lusso a Kaštel Kambelovac – terrazza privata sul tetto e vista mare

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato all’ultimo piano di un moderno edificio boutique a Kaštel Kambelovac, in una posizione privilegiata tra Spalato e Traù. La proprietà è stata completata nel 2026 e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata.

La superficie utile complessiva è di 180,91 m² e comprende 77,14 m² di superficie abitativa, un balcone di 11,33 m² e una spettacolare terrazza privata sul tetto di 92,44 m². Sia dal balcone che dalla terrazza si gode di una splendida vista sul mare.

L’attico si trova al secondo e ultimo piano, garantendo un elevato livello di privacy e nessun vicino al piano superiore.

La disposizione interna comprende una camera da letto principale, una seconda camera utilizzabile anche come studio, un ufficio separato, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due bagni, un ripostiglio/lavanderia e un corridoio.

La cucina è dotata di mobili di alta qualità Nolte ed elettrodomestici Bosch. La proprietà dispone inoltre di bagni di design, pavimenti in gres porcellanato, arredi su misura, quattro unità di climatizzazione, tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento nei bagni, elementi di domotica, connessione internet Starlink, TV Samsung premium e sistema audio integrato.

Terrazza privata sul tetto

La terrazza privata di 92,44 m² rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.

È predisposta per l’installazione di una jacuzzi e dispone di collegamenti per acqua ed elettricità destinati a una cucina esterna o a un barbecue, illuminazione integrata e ampi spazi per godere della privacy e della vista panoramica sul mare.

Edificio e dotazioni

• moderno edificio boutique con sole 6 unità abitative
• completato nel 2026
• proprietà recintata con accesso controllato
• videosorveglianza e videocitofono
• isolamento termico di alta qualità
• finestre con triplo vetro
• 2 posti auto privati
• uno dei posti auto è extra-large
• predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici per entrambi i posti
• porta d’ingresso di sicurezza con sistema smart
• soffitti alti circa 275 cm

La proprietà si trova a circa 150–200 metri dal mare e dal lungomare. Spalato e Traù sono raggiungibili in circa 10 minuti d’auto.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetteria e asilo, mentre ristoranti, caffè, palestra e supermercato sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

L’attico è ideale sia come residenza permanente sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici di alta gamma.

Prezzo: 595.000 €

Provvigione dell’agenzia: 3%

Vanesa
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