Casa da ristrutturare nel centro di Stari Grad, Hvar (vendita)

Siamo intermediari nella vendita di una casa situata in una posizione eccezionalmente attraente nel cuore di Stari Grad sull’isola di Hvar.

La proprietà, con una superficie totale di circa 220 m², si trova in una delle vie più frequentate e desiderate del centro storico, a pochi passi dal lungomare e dal mare. Grazie alla posizione eccellente, alla disposizione degli spazi e al grande potenziale d’investimento, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato.

La casa si sviluppa su piano terra, due piani superiori e mansarda, offrendo numerose possibilità di ristrutturazione e riconversione — da una residenza privata di lusso fino a un boutique o heritage hotel.

Al piano terra si trovano due ambienti separati con ben tre accessi diretti sulla strada, ideali per diverse attività commerciali come galleria, boutique, wine bar, ristorante o altre attività turistiche e di ristorazione.

Il primo e il secondo piano sono organizzati come zona abitativa con più stanze e bagni, oltre a numerose finestre che garantiscono abbondante luce naturale e ulteriori possibilità di futura ristrutturazione. La disposizione consente la realizzazione di eleganti appartamenti, camere di lusso per affitti turistici oppure di una spaziosa casa familiare.

Un particolare valore della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza al secondo piano e dal caratteristico balcone mediterraneo che enfatizza ulteriormente l’autentico carattere dalmata della casa. Dagli spazi esterni si gode una vista unica sui vicoli storici di Stari Grad, creando una speciale atmosfera mediterranea e il fascino autentico della vita nel centro storico.

Questa proprietà offre ai futuri proprietari una gamma eccezionalmente ampia di possibilità — dalla combinazione di abitazione privata e affitto turistico, a una casa vacanze esclusiva, fino alla realizzazione di un prestigioso boutique o heritage hotel in una delle località più richieste dell’isola di Hvar.

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