APPARTAMENTO IN AFFITTO / ZAGABRIA / FERENŠČICA / 57 m² / 950 EUR

Proponiamo in locazione a lungo termine un appartamento moderno e funzionale di 57 m², con posto auto in garage di 13 m², situato in un edificio di nuova costruzione completato nel luglio 2026.
L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio di otto piani dotato di due ampi ascensori. Una caratteristica particolare di questa proprietà è il livello aggiuntivo di privacy e tranquillità: l’appartamento è separato dal resto del pianerottolo d’ingresso da un’ulteriore porta esterna e si trova lontano dagli ascensori, uno dei quali consente l’accesso diretto al garage.
Si tratta del primo ingresso nell’appartamento, pertanto tutti i mobili e gli elettrodomestici sono completamente nuovi e mai utilizzati. Gli interni sono stati progettati con cura e arredati con mobili moderni di alta qualità. La cucina DanKuchen è realizzata su misura, mentre il capiente armadio a muro Eduro offre ulteriore praticità. Nel soggiorno si trova un comodo divano angolare trasformabile in letto.
Grazie all’esposizione a ovest, l’appartamento è illuminato dalla luce naturale durante tutto il pomeriggio e gode di una piacevole vista aperta. La spaziosa loggia offre un ulteriore ambiente dedicato al riposo e al relax.
L’appartamento si distingue per l’elevata efficienza energetica (classe energetica A), che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l’anno e costi di gestione contenuti. Il riscaldamento è fornito dal sistema di teleriscaldamento, con termostato indipendente per la regolazione della temperatura, mentre il raffrescamento è assicurato da un climatizzatore di classe energetica A++. Nel canone di locazione è incluso anche l’accesso a Internet in fibra ottica ad alta velocità di Telemach. La sicurezza e il controllo degli accessi sono ulteriormente garantiti dall’ingresso nell’edificio tramite codice e dal sistema citofonico.
La posizione offre ottimi collegamenti e la vicinanza a numerosi servizi. Le zone direzionali di Radnička, Vukovarska e Heinzelova distano appena 300 metri. Nelle vicinanze si trovano la Facoltà di Economia, la ZŠEM e altri istituti universitari, mentre due scuole elementari distano circa 150 metri. Per il tempo libero e le attività all’aperto sono disponibili il centro sportivo e ricreativo ŠRC Svetice, con piscine, strutture per l’atletica e campi sportivi, e il Parco Maksimir, entrambi raggiungibili in pochi minuti in auto o con un breve tragitto in tram.
I collegamenti stradali e i trasporti pubblici sono eccellenti, con facile accesso alle principali arterie cittadine: Vukovarska, Heinzelova, Slavonska avenija e Ulica Donje Svetice. Le linee del tram 2, 3 e 13, sulla Vukovarska cesta, distano appena 250 metri. La quotidianità è resa ancora più comoda dalla vicinanza dei negozi: il supermercato Konzum si trova a soli 30 metri dall’ingresso dell’edificio, mentre Lidl dista circa 200 metri.
Questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca una casa moderna, completamente nuova e arredata con materiali e mobili di qualità, con posto auto in garage, un elevato livello di privacy e ottimi collegamenti con le aree lavorative, gli istituti scolastici e le strutture ricreative della città.
Canone mensile: 950 EUR + spese.
Deposito cauzionale: una mensilità.
Provvigione dell’agenzia: 950 EUR + IVA.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare:
Ana
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ana@compass.hr